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2022-05-13 17:51

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湾仔住宅地突推招标,估值约13.9亿至17.4亿。

港岛区住宅地供应罕有,政府亦加快推地步伐,地政总署公布推出湾仔皇后大道东269号用地招标、即吕祺教育服务中心,为该区自于2014年后相隔近8年再有新供应,并于6月17日截标。 综合市场估值约13.9亿至17.4亿,每方呎楼面地价约1.2万至1.5万。

相隔近8年再推地

上述皇后大道东269号住宅地,现址为教育局吕祺教育服务中心的政府用地,地盘面积约13207方呎,涉及可建总楼面约11.62万方呎。 该地毗邻私楼惠贤轩、湾仔分科诊所,并面向赛马会公园,距离港铁湾仔站约10分钟步程,附近小区配套设施充足。

湾仔区近年少有住宅地供应,资料显示,对上一幅批出用地为捷船街住宅地,由合和于2014年6月以2.33亿投得,每方呎楼面地价约1.6万;意味该区相隔近8年再有卖地表地皮供应。 事实上,上述用地曾于2018年财政年度纳入卖地计划,其后因司法复核影响被剔出卖地表,直至近年再度重新纳入卖地表内,最新则于来季推出市场招标。

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